高校毕业生进入“选房模式” 提醒:来徐就业有租房补贴

高校毕业生进入“选房模式” 提醒:来徐就业有租房补贴

进入盛夏,又到了一年一度的毕业生租房季,租房市场逐渐火热起来。近日,记者走访时发现,徐州市毕业季租房市场迎来小回温。目前租房市场的行情如何?毕业生租房主要考虑哪些因素?徐州市毕业生租房热门地点在哪?跟随记者一起去了解一下。

记者 王艺宸 实习生 卫欣雨 曾洪韵

◆新晋“打工人”开始租房

日前,58同城、安居客发布了《2022年毕业生租住报告》,称在参与调研的毕业生中,已租房及准备租房占比 56%,并且准备租房的毕业生中有83%的选择在5月—8月租房,当前大部分毕业生已经进入了“选房模式”。租房渠道方面,毕业生更倾向于通过网站平台、中介门店、房东直租等途径找房。

6月底,徐州某高校毕业生陈睿准备在云龙区新城片区租房。“我是连云港人,通过校招在徐州找到一份满意的工作。公司在新城片区,所以就准备在这附近租房子了。”小陈表示,自己找房子主要考虑上班通勤方便,最好从公司步行15分钟之内就可以到达,“虽然新城片区距离市中心不近,但是有地铁2号线,在市行政中心站乘坐地铁半个小时也就到彭城广场了。这样,平时上班和周末娱乐都不影响。”

“可以接受合租,毕竟刚参加工作收入有限,我的月租金预算在1000元到1500元。”连续看了5天房后,小陈最后通过中介选中一套两室一厅住房,月租金1500元,他和室友平摊,“骑电动车5分钟就到公司了,住得也很舒服。”

◆毕业生来徐就业有租房补贴

据了解,为深入推进人才强市战略,吸引更多高校毕业生来徐就业创业,徐州市发布了《徐州市大学生招引实施办法》,面向毕业五年内的全日制普通高校大专及以上学历毕业生。已签订3年(含)以上劳动合同并首次在徐州市缴纳各项社会保险满6个月的毕业生,可以申领3年的生活补贴、租房补贴。其中,本科毕业生租房补贴为400元/月/人,硕士研究生为600元/月/人,博士研究生为1000元/月/人。

去年本科毕业后回到徐州工作的女生楠楠,家住邳州,她在年初办理了三星级彭城英才卡,并于3月份领到了第一笔生活及租房补贴。“我目前在铜山万达附近租房,临近地铁3号线,每天坐地铁上下班很方便。刚来徐州生活,需要添置不少东西,市人社局发放的人才补贴真是一笔‘及时雨’。”

近年来,徐州市大力推进“青年人才驿站”建设,做实“筑巢引凤”工作,为来徐青年人才提供城市融入、就业信息发布、创业指导等一站式服务。截至目前,全市已建成首批青年人才驿站11家,累计吸引70所高校423名大学生过渡性入住。

◆考研考编兼职人群也在租房

而据贝壳研究院数据显示,有近7成毕业生每月支付租金在2000元以内,超9成毕业生每月支付租金在3000元以内。其中,超八成毕业生将房租控制在占收入30%以内的范围。5月、6月全国百城新增挂牌房源量环比保持近10%的增幅,6月带看客户量环比增加超过70%。

与参加工作的毕业生不同,暑假也是备战考研考编学子的黄金学习期。此外,还有一些实习兼职的大学生,他们在租房时往往会选择短租的模式。

租住在市区某商业体单身公寓的大学毕业生小贾来自新沂,目标是在今年的公务员考试中“上岸”。他表示,自己之所以选择公寓就是想要一个安静的环境,晚上挑灯夜战时不会被打扰,也不会打扰到他人。“我现在住的房子面积29㎡,租金每月1000元,在我的预算范围之内,并且可以自由选择租期。”小贾告诉记者,自己白天会去图书馆学习或是做兼职,晚上会回到公寓继续看书,所以目前这个公寓还是比较符合自己的需求。“父母会给一些生活费,我自己通过兼职赚钱用来交房租。”小贾表示,准备先住一两个月试试,如果不合适再换房子。

◆这届毕业生更看重“品质租房”

市区某房产中介经纪人小张在接受采访时表示,每年6-9月为租房旺季,涉及到毕业生找工作、暑假兼职考研等,加上上班族正常的租房需求,基本能消化大部分房源。这期间租房子的人中,毕业生群体大概占到40%。

“最近还是挺忙的,我每天要带三四组客人去看房。现在来租房的大学生都不想将就,对装修、配套设施等要求比较高,像是中间楼层、带电梯的这种房子比较好租出去。”小张告诉记者,目前徐州市租房热门地点主要集中在市中心、云龙万达、铜山万达以及各类科创园附近,租金情况整体平稳。受疫情影响,今年房租较去年还降了10%左右。

“95后”由于生活水平的提升,“品质”成为他们选择住房的重要指标。据相关数据显示,对于目前已租房的毕业生,由于资金积累不足,其租金来源主要还是依靠父母支持,另有20%的毕业生用个人工资支付房租。

山东女生江悦最近在徐州有了落脚之处,她在靠近市中心的一处小区租了一间带有独卫的主卧。“我住的小区是高层,住在15楼能看到远处的风景。由于我养了一只猫,当初为了寻找同意养宠物的合租室友颇费一番周折。我对现在住的房子挺满意的,装修不错,还有一个飘窗,平时可以坐在那边休息放松。我的猫也很喜欢在上面玩。”江悦告诉记者,女生在选择租房时会更加注重安全、卫生等因素,只要住得安全、舒适,租金贵点也没关系。

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