10万方!徐州第3座奥特莱斯规划公示!方特“熊出没酒店”来了

10万方!徐州第3座奥特莱斯规划公示!方特“熊出没酒店”来了

徐州第3座奥特莱斯、方特乐园,

最新规划都定了!

刚刚,位于徐州乐园板块的

杉杉奥特莱斯规划公示,

建筑面积超过10万方!

同时,位于张集镇

方特乐园配套商业也公示规划了!

近5万方熊出没酒店,非常惊艳!

杉杉奥特莱斯购物广场


今天下午,徐州市自然资源与规划局官网发布《徐州市2012-14号B地块(杉杉奥特莱斯购物广场)建设项目规划设计方案公示》。根据公示,杉杉奥特莱斯建筑面积超过10万方,机动车停车位1225个

建设单位:徐州杉杉奥特莱斯商业管理有限公司

项目地址:泉山区三环南路南侧、玉带河东侧、玉带大道西侧

用地性质:商业用地

用地面积:99378.4平方米

建筑面积:总建筑面积100015.82平方米,计容建筑面积108539平方米,地下26576.43平方米

容积率:1.09

建筑密度:37%

绿地率:21%


从上面平面图看,商场最高为四层20.25米,那么此前传的下面这张效果图就不准确了。


(来源:碧水栖庭公众号)

杉杉奥特莱斯具体地址也定了,就在泉山区三环南路南侧、玉带河东侧、玉带大道西侧,徐州乐园旁。和此前曝光的地址一致。


附近楼盘有融创山水云龙(楼面价11838)、云龙湖正荣府(均价21000)、海玥南山(均价),附近二手房万科未来城、万悦城均价也达19000。

此次公示的杉杉奥特莱斯,将是继环球港奥特莱斯、潘安湖奥特莱斯之后,徐州第3座开工建设的奥特莱斯。未来将会是徐州乐园板块,乃至西区板块内规模大、档次高、业态齐全的商业综合体,对附近楼盘和小区来说是特大利好。

方特乐园熊出没酒店


昨天,铜山区自然资源与规划局公示了《徐州汉华景文化科技有限公司XT2020-23地块建设项目(方特乐园配套商服)设计方案批前公示》。

项目地址:位于铜山区张集镇,紧邻城市主干道104国道

总用地面积:41022 平方米

总建筑面积:49857.22 平方米

容积率:0.96

建筑密度:23%

绿地率:30%



从效果图上看,酒店约有7层,高达31.05米。外形非常惊艳,正中间还设计一个熊出没动画形象,故名熊出没酒店

酒店后面,就是徐州方特乐园游乐场。项目总用地面积26.75万平方米,建设欢乐小镇、古韵神州、探险森林、飞行基地四个游乐区和后勤办公区,总建筑面积6.71万平方米(含9个室内主题游乐项目、商业配套、公共服务配套和设备用房等;室外设置过山车、激流勇进、跳伞塔等各类游乐设施共18个)。


2020年5月18日,徐州方特乐园项目开工,预计将于2022年建成。

根据规划,以方特乐园为中心,还规划建设徐州方特旅游度假区,张集镇也将打造成方特度假小镇。迎宾大道快速路延长段列入十四五规划,而未来规划轻轨S2号线也将在方特乐园旁设站。张集镇将成为徐州楼市下一个热门开发板块。

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