徐州睢宁王集镇:“家门口”协商议事 共提升“乡村物业”

徐州睢宁王集镇:“家门口”协商议事 共提升“乡村物业”

中国江苏网9月9日徐州讯(新江苏·中国江苏网记者 张扬 通讯员 苏阁 耿文)初秋,置身睢宁县王集镇蚕桑路西侧的东南小区,处处干净整洁,难见卫生死角,社区面貌焕然一新。

东南小区规模并不算大,共有8栋楼、185户、常住人口650余人。由于近些年物业更换频繁,小区经常出现垃圾成堆,无人处理的情况,一到夏天更是蚊虫滋生,给居民生活带来诸多不便。

小区环境的变化离不开“楼长”位礼潮的努力。由于一直热心公益事业,2020年3月,位礼潮被推选为大王集社区协商议事会成员,2022年5月,王集镇公开推选“楼栋长”时,东南小区的居民一致推荐他为“楼长”。

“居民选我当‘楼长’,我也得为居民办实事,小区物业管理混乱,生活环境脏、乱、差的情况必须解决。”为了改善这一状况,位礼潮提出召开业主协商会议,集思广益解难题,这一想法也得到了社区的支持和鼓励。

“咱们有事好商量,大家对小区环境提升和物业管理有什么意见都可以畅所欲言。”“大家也不是不愿意交物业费,主要是服务得不好,我们对物业工作又缺乏监督。”“我们可以学城里的小区,成立业主委员会自我管理小区。”协商议事会上,居民代表你一言我一语,破解小区物业管理难题的思路逐渐清晰。

只有干,才能变。居民代表通过表决,一致决定成立业主委员会,并自筹资金,先把成堆的垃圾清除出去,打通小区环境治理的“堵点”。在位礼潮的带领下,小区热心居民自己带来铁锹、扫把、三轮车,冒着烈日酷暑,各个楼栋逐一清理,随着一车一车的垃圾被装袋运出,小区也变得越发敞亮。

小区环境好了,居民看在眼里,赞在口中,纷纷主动找到位礼潮缴纳物业费,成立由业主共同管理的“乡村物业”。居民白克勤说,“小区环境有了实实在在的变化,大家自然支持信任‘楼长’。现在,我们有自己的物业和业主委员会,居民们有问题可以面对面解决,有信息随时随地沟通,矛盾自然也比之前少了。”截至目前,小区的物业管理工作已顺利运行2个多月,生活垃圾清运、小区绿化维护、公共设施修补、公厕卫生保洁都由专人负责,居民们越过越舒心。

业主委员会的成立也为居民反映生活诉求提供了新渠道。大王集社区党支部书记吕雪峰介绍,“小区管理得怎么样、问题有哪些,居民最有发言权。东南小区的业主委员会由楼栋长牵头,吸纳小区中的党员、志愿者、热心居民加入,形成社区参与、居民自治的管理模式,以自治促善治,激发社区治理生机活力,推动居民事、居民议、居民办。”

在最近一次的业主议事会上,居民们获悉了小区接下来要迎来的新变化:在社区的支持下,整合多方资源安装太阳能路灯和视频监控系统,让小区更安全、生活更便捷。

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